1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.3万円/㎡
前年比+8.6%
川越市
44.5万円/㎡
前年比+9.0%
モア・クレスト川越
埼玉県川越市仙波町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 66.4㎡の場合
相場
3,723万円
56.1万円/㎡
2,617
3,355
4,092
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,092万円
50.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月20日
モア・クレスト川越
4,280万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,000万円 | 45.2万円 | 8階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,280万円 | 48.6万円 | 7階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,270万円 | 50.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/15 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット+納戸 | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/14 | クリオ川越弐番館 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2023/11/25 | セラード川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,298万円 | 52.7万円 | 81.59㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、川越市では9%上昇しています。