1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
川越市
40.2万円/㎡
前年比+6.0%
モア・クレスト川越
埼玉県川越市仙波町二丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1998年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 66.4㎡の場合
相場
3,723万円
56.1万円/㎡
2,617
3,355
4,092
4,830
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,355万円〜4,092万円
50.5万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
モア・クレスト川越
4,280万円（64.5万円/㎡）/ 3階 / 66.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 4,280万円 | 64.5万円 | 3階 | 66.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,000万円 | 45.2万円 | 8階 | 66.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/05 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/12 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 3,080万円 | 48.5万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,798万円 | 49.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,480万円 | 59.2万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/24 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/13 | ユアコート川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/29 | クリオ川越弐番館 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,180万円 | 49.7万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ川越 川越市旭町一丁目 | 川越駅8分 | 3,100万円 | 48.9万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/01 | パテラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション川越シティ 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 57.3万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション川越駅東 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/10 | コスモ川越グレイスフォルム 川越市新宿町五丁目 | 川越駅14分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+ | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、川越市では6%上昇しています。
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ダイアパレス本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩 3分
1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造